STUDIO A LOUER - DIVONNE LES BAINS - 31.53 m2 - 1 200 € charges comprises par mois
Agréable studio meublé
Découvrez ce studio meublé de 31,53 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Villa du Lac à Divonne-les-Bains.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 20,22 m², complétée par une entrée fonctionnelle et une salle de bains de 4,81 m².
Le coin cuisine est une kitchenette, pratique au quotidien, et l'ensemble conserve un état intérieur très bon. Les sols en carrelage apportent une sensation de netteté et de facilité d'entretien, tandis que la résidence assure un cadre agréable avec un bâtiment basse consommation.
Vous profiterez aussi d'une terrasse de 9,32 m², idéale pour prendre un temps calme à l'extérieur. Le studio dispose d'une rénovation récente en 2026 et d'équipements en PVC, dans un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite.
Côté vie pratique, le logement bénéficie de la proximité des bus, du centre-ville, des commerces et de l'école primaire. Une place de parking extérieur est incluse, et la résidence est sécurisée avec gardien et interphone.
Les charges de 200 €/ mois incluent: le chauffage ,la climatisation, l'électricité, l'eau ainsi que les poubelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 309
Nous aimons
- Luminosité
- Localisation entre le centre ville et le lac
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 31.53 m2
Séjour 20.22 m2
1 pièce
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 2005
- label Bâtiment basse consommation : oui
- cuisine : kitchenette
- meublé : oui
- chauffage : collectif electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 200 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 000 €
- honoraires charge locataire TTC : 349,99 €
- dont pour l'état des lieux : 95,54 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece de vie : 20.2 m2
- Chambre 9 : 4.1 m2
- Entree : 2.4 m2
- Salle de bains : 4.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
4G fixe de 30 à 100 Mbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 580 € et 830 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Divonne Immobilier
1-3 Grande Rue
01220 DIVONNE LES BAINS
Tél : 04 50 20 01 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Carol COTTIER-HAUTIER
Tél : 04 50 20 01 80
Tél mobile : 06.88.60.01.65
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIVONNE LES BAINS (01220)
Divonne Les Bains est une ville de 10 137 habitants.
Côté logement, la commune compte 29 % de maisons et 71 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Divonne Les Bains dispose aussi d'établissements scolaires.
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