Appartement A VENDRE - ELOISE - 170 m2 - 435 000 €
Appartement de type 4 à vendre dans la commune d'Éloise
Venez découvrir cet appartement de type T4 en rez-de-jardin, véritable alternative à une maison, situé dans la résidence du Fartoret à Éloise, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible à proximité de Genève. Avec ses 170 m² de surface, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une vaste terrasse et d'un jardin privé. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec espace repas, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres attenantes, dont une avec une salle de bains/WC et 2 avec salles de douches/WC et d'un WC invités. En complément, vous disposez de 2 places de stationnement extérieures privatives. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. La résidence Le Fartoret offre un cadre de vie agréable dans un secteur économique dynamique. Idéalement située, elle permet d'atteindre Bellegarde en 10 minutes, Genève en 20 minutes et Annecy en 30 minutes. Elle se trouve également à proximité de l'A40, de la gare TGV de Bellegarde et de l'aéroport international de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 258
Nous aimons
- Très belle pièce de vie ( séjour salle à manger cuisine) d'environ 80 m²
- Fenêtres en PVC double vitrage, stores électriques
- Cuisine totalement équipée
- Terrasse d'environ 30 m² exposée Est Sud Ouest
- Le mode de chauffage :
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
Caractéristiques







Aménagements
- surface du jardin : 96 m2 env.
- construit en : 2021
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 35 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 4 440 €/an soit 370 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 023 € et 1 385 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Divonne Immobilier
1-3 Grande Rue
01220 DIVONNE LES BAINS
Tél : 04 50 20 01 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Abdulai DARIBI
Tél : 04 50 20 01 80
Tél mobile : 06.51.16.52.35
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ELOISE (01200)
Eloise est une ville de 931 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Eloise.