Maison historique meublée A LOUER - GEX - 252.67 m2 - 2 750 € charges comprises par mois
Spacieuse maison de ville meublée
Maison spacieuse meublée située au centre historique de Gex. C'était une lunetterie au XIXème siècle transformée en habitation alliant à la fois charme et confort.
Idéale pour une grande famille la maison dispose d'une surface habitable de 252,67 m2 plus 119,57 m2 d'annexes. Composée de 6 chambres, 2 séjours, grande cuisine professionnelle entièrement équipée, buanderie, cave, garage et jardin de 300 m2 avec abri de jardin.
Emplacement idéal à deux pas des écoles, commerces, cinéma et des transports publics.
Les charges -eau, électricité et gaz sont individuelles et ne sont pas comprises dans le loyer affiché contrairement à ce qu'indique le titre de l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 158
Nous aimons
- Localisation.
- Beaux volumes.
- Maison atypique chargée d'histoire.
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Surface 252.67 m2
Terrain 488 m2
10 pièces
6 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 300 m2 env.
- caves : 1
- chambres : 6 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 119.57 m2 env.
- cuisine : americaine
- meublé : oui
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 750 €
- dépôt de garantie : 5 500 €
- honoraires charge locataire TTC : 2 804,64 €
- dont pour l'état des lieux : 765,59 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salle a manger (niveau 0) : 37.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 24.2 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 16.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.8 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 12.8 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 12.1 m2
- Chambre 6 (niveau 1) : 12.1 m2
- Sejour (niveau 0) : 21.7 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 11.9 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 11.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 245 € et 7 097 € par an selon l'année de référence 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
Divonne Immobilier
1-3 Grande Rue
01220 DIVONNE LES BAINS
Tél : 04 50 20 01 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Carol COTTIER-HAUTIER
Tél : 04 50 20 01 80
Tél mobile : 06.88.60.01.65
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GEX (01170)
Gex est une ville de 13 078 habitants.
Côté logement, la commune compte 26 % de maisons et 74 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Gex dispose aussi d'établissements scolaires.
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