APPARTEMENT T4 A LOUER - DIVONNE LES BAINS - 102.09 m2 - 2 650 € charges comprises par mois
Bel appartement lumineux et traversant
Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 appartements de standing sur deux niveaux dans un bel environnement verdoyant et calme., découvrez cet appartement traversant de 102,09 m² qui mise sur luminosité et fonctionnalité. Grâce à une exposition sud-est traversante et aux larges huisseries en double vitrage, vous appréciérez la clarté du vaste séjour de 51 m² qui s'étend sur une grande terrasse de 55 m² - un espace dédié à la détente, aux repas en plein air et à la décoration végétale pour profiter pleinement des beaux jours..
L'ensemble de l'espace de vie est revêtu de carrelage clair au rendu contemporain, qui contribue à une atmosphère sobre et lumineuse. La cuisine ouverte sur le séjour offre une composition fonctionnelle et conviviale propice aux moments partagés en famille ou entre amis au quotidien,
Les trois chambres bien proportionnées, dont une avec sa salle de douche, ont toutes des rangements intégrés permettant d'aménager des espaces nuit confortables ou un bureau selon vos besoins.
Au total, l'appartement dispose d'une salle de bains, une salle d'eau et de trois WC, pour un confort optimisé en usage quotidien.
Le chauffage au sol électrique basse consommation vous procure un confort agréable
Côté stationnement, deux places de parking dédié sous un carport à intérieur et 4 places visiteurs devant la résidence vous garantissent sécurité et practicité pour vos véhicules et ceux de vos visiteurs.
Et profitez de la jouissance d'un jardin commun régulièrement entretenu.
Une cave vient compléter la composition du logement.
Coup de coeur garantie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 304
Disponibilité
01/07/2026
Caractéristiques
1er étage
Surface 102.09 m2
Séjour 51.17 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
2 parkings intérieursAménagements
- caves : 1
- construit en : 2018
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 650 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 105 € (régularisation annuelle)
- honoraires charge locataire TTC : 1 031,11 €
- dont pour l'état des lieux : 306,27 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 6.6 m2
- Sejour (niveau 1) : 51.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.9 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.7 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.7 m2
- Wc (niveau 1) : 1.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 230 € et 1 710 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Divonne Immobilier
1-3 Grande Rue
01220 DIVONNE LES BAINS
Tél : 04 50 20 01 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Carol COTTIER-HAUTIER
Tél : 04 50 20 01 80
Tél mobile : 06.88.60.01.65
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIVONNE LES BAINS (01220)
Divonne Les Bains est une ville de 10 137 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 29 % de maisons et 71 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Divonne Les Bains.
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