VILLA A LOUER - DIVONNE LES BAINS - 221.39 m2 - 4 500 € charges comprises par mois
Charmante villa familiale sur les hauteurs de Divonne
Dans les hauteurs de la ville, vous serez charmé(e) par cette belle et lumineuse maison familiale de 221.39 m2 habitable implantée sur une parcelle close de 1'300 m2 environ dans un quartier résidentiel.
Elle se compose :
Au RDC: de : un hall, un dégagement, un placard, une vaste cuisine équipée de grande qualité, un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, accès à une large terrasse couverte, deux chambres avec placards intégrés, une buanderie, une salle de bains et un WC, un espace de stockage de type grenier.
Au 1er étage: un palier, une mezzanine, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, accès au balcon et vue sur le Mont Blanc, une autre salle de bain et un WC.
A l'extérieur: un garage, un parking couvert pour trois voitures, portail électrique, jardin entièrement clôturé et plat qui vous procure intimité et sécurité.
Chauffage au gaz.
A visiter rapidement!
Classe énergie et classe climat :
180 kWhEP/m2.an
dont émissions de gaz à effet de serre
15 kgeq CO2/m2.an
Caractéristiques :
Surface 221.39 m2
Séjour 31.32 m2
Terrain 1300 m2
6 pièces
5 chambres
3 salles de bains
1 balcon
1 terrasse
2 parkings extérieurs
Aménagements :
construit en : 1996
surface utile : 260 m2 env.
cuisine : equipee
chauffage : individuel gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 275
Nous aimons
- Sa modernité, sa cuisine spacieuse et luxueuse, plafond cathédrale du séjour, beaux volumes, vaste terrain, orientation et sa vue.
- Proximité ( 50-100 m des arrêts de bus pour le collège et le lycée).
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Surface 221.39 m2
Séjour 31.32 m2
Terrain 1300 m2
6 pièces
5 chambres
1 balcon
2 terrasses
6 stationnementsAménagements
- construit en : 1996
- chambres : 5 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 260 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 4 500 €
- dépôt de garantie : 4 500 €
- honoraires charge locataire TTC : 2 878,07 €
- dont pour l'état des lieux : 64,17 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 7.8 m2
- Degagement (niveau 0) : 15.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 30.6 m2
- Sejour (niveau 0) : 31.3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.4 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5.9 m2
- Wc (niveau 0) : 1.9 m2
- Buanderie (niveau 0) : 4.9 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 34.4 m2
- Placard (niveau 0) : 4 m2
- Placard (niveau 0) : 4.2 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 8 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.4 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 12.7 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 21 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.6 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 7.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 899 € et 5 275 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
Divonne Immobilier
1-3 Grande Rue
01220 DIVONNE LES BAINS
Tél : 04 50 20 01 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Carol COTTIER-HAUTIER
Tél : 04 50 20 01 80
Tél mobile : 06.88.60.01.65
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIVONNE LES BAINS (01220)
Divonne Les Bains est une ville de 10 137 habitants.
Côté logement, la commune compte 29 % de maisons et 71 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Divonne Les Bains dispose aussi d'établissements scolaires.
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