Vous serez sous le charme de cette magnifique villa située à Arbère, un quartier résidentiel prisé à Divonne.
D'une superficie d'environ 195 m2 habitables (300 m2 utiles), cette villa lumineuse de 5 chambres confère un cadre de vie privilégié, à proximité des transports publics, des commerces, des écoles et de la frontière suisse.
Disposition intérieure :
• Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, deux chambres, salle de douche, WC visiteurs
• Étage : mezzanine lumineuse, une salle de bains, trois chambres dont deux avec placards et une suite parentale avec sa salle de bains complète (douche, baignoire, WC) et dressing, deux balcons
• Sous-sol : buanderie, vaste garage double, espaces de rangement
Équipements et confort :
• Pompe à chaleur air-eau (installée en 2024)
• Stores électriques
• Adoucisseur d'eau
• Parking extérieur pour trois véhicules
Loyer mensuel : 4250€ net + environ 500€ de charges (eau, électricité, entretien jardin)
Louée meublée - liste des meubles à convenir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 288
immédiate
Surface 195 m2
Terrain 1060 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles
2 balcons
2 terrasses
Piscine
4 stationnements
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 474 € et 1 994 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Divonne Immobilier
1-3 Grande Rue
01220 DIVONNE LES BAINS
Tél : 04 50 20 01 80
Carol COTTIER-HAUTIER
Tél : 04 50 20 01 80
Tél mobile : 06.88.60.01.65
Divonne Les Bains est une ville de 10 137 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 29 % de maisons et 71 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Divonne Les Bains.
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