VILLA A LOUER - DIVONNE LES BAINS - 163.3 m2 - 3 990 € charges comprises par mois
VILLA FAMILIALE LUMINEUSE
Dans un environnement résidentiel calme proche de la nature, venez découvrir cette agréable villa individuelle de 163 m2 habitables, construite en 2014, implantée sur un terrain de 1 328 m2.
Dès l'entrée, la villa séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger très lumineux muni d'une cheminée à insert.
La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une grande terrasse avec coin barbecue, idéale pour les moments de convivialités.
A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète l'espace nuit. La vue sur le bassin lémanique est splendide !
Le terrain est légèrement en pente, ce qui ajoute du charme à l'endroit tout en permettant d'y aménager facilement différents espaces verts selon vos goûts.
Située à l'écart du centre-ville, la villa offre un véritable confort de vie au calme, tout en restant accessible ce qui la rend particulièrement idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquilité. Un arrêt de bus scolaire est à 100m.
La villa sera louée meublée avec la flexibilité d'y ajouter vos propres meubles ou de la louer non meublée. A convenir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 306
Nous aimons
- Belle vue dégagée sur la chaine des Alpes et le bassin lémanique
- Environnement résidentiel calme.
- Maison familiale lumineuse
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Surface 163.3 m2
Séjour 40.49 m2
Terrain 1328 m2
6 pièces
4 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 2014
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- meublé : oui
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 3 990 €
- dépôt de garantie : 7 980 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 317,83 €
- dont pour l'état des lieux : 494,80 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.7 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 14.2 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 13.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.9 m2
- Sejour (niveau 0) : 40.5 m2
- Entree (niveau 0) : 9.6 m2
- Buanderie (niveau 0) : 5.5 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.9 m2
- Degagement (niveau 1) : 15.2 m2
- Dressing (niveau 1) : 8 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 7.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 191 € et 1 611 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Divonne Immobilier
1-3 Grande Rue
01220 DIVONNE LES BAINS
Tél : 04 50 20 01 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Abdulai DARIBI
Tél : 04 50 20 01 80
Tél mobile : 06.51.16.52.35
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIVONNE LES BAINS (01220)
Divonne Les Bains est une ville de 10 137 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 29 % de maisons et 71 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Divonne Les Bains.
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