APPARTEMENT T4 A VENDRE - DIVONNE LES BAINS - 104.92 m² - 545 000 €

Appartement familial lumineux avec superbe vue à Arbère

Dans un petit immeuble de 12 lots construit en 1980 dans un parc arboré, cet appartement de Type 4/5 de 104,92 m² vous séduira grâce à son emplacement, ses volumes, sa luminosité et sa vue superbe et dégagée sur la chaine du Mont Blanc depuis le séjour entouré d'un long balcon en L.
Situé à proximité des transports et des services, vous bénéficierez d'un accès rapide au bus, aux établissements scolaires : écoles primaire et collège et aux axes routiers.
Avec trois chambres, une salle à manger qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre, un grand séjour avec double exposition, une grande cuisine équipée indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC dont un séparé, l'agencement des pièces a été pensé pour le confort d'une famille. Des rangements intégrés : placards, cellier et dressings facilitent l'organisation quotidienne.
De par sa triple exposition et son séjour au sud, l'appartement est très ensoleillé.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent le bien.
De nombreux travaux ont été effectués :
- Isolation par l'extérieur de toute la résidence en 2023 et rénovation complète des façades
- Mise en place de stores et volets électriques
- Installation d'huisseries en aluminium avec double vitrage.
Les charges de copropriété d'environ 350 € mensuels incluent l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude et froide et l'enlèvement des poubelles.
La modernisation des installations sanitaires et un rafraîchissement de la décoration murale seront à prévoir.
Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite de cet appartement au grand potentiel auquel vous pourrez apporter votre touche personnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 296