VILLA A LOUER - GEX - 124.63 m2 - 3 020 € charges comprises par mois
Très jolie villa T5 à Gex
A Gex : Villa de 4 chambres de 125 m².
La villa se compose d'un séjour de 31 m², une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing (salle de douche et WC), deux terrasses, deux salles de bains, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Elle dispose enfin d'un double garage.
Double terrasse.
La villa dispose d'un chauffage au gaz, normes BBC
Proche des écoles et du collège.
L'accès à la maison est sécurisé par un portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17
Nous aimons
- Modernité de la villa
- Localisation proche centre ville, écoles, collège et arrêt de bus
- 3 salles de bains
Disponibilité
02/01/2026
Caractéristiques
Surface 124.63 m2
Séjour 31 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
2 terrasses
4 stationnementsAménagements
- construit en : 2013
- label Bâtiment basse consommation : oui
- label Réglementation thermique 2012 : oui
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 3 020 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 70 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 950 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 370,93 €
- dont pour l'état des lieux : 375 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 31 m2
- Cuisine (niveau 0) : 6.3 m2
- Entree (niveau 0) : 1.7 m2
- Degagement (niveau 0) : 2 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.3 m2
- Wc (niveau 0) : 2.1 m2
- Bureau (niveau 0) : 9.6 m2
- Placard (niveau 0) : 0.8 m2
- Degagement (niveau 1) : 2.6 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 7.2 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.9 m2
- Wc (niveau 1) : 2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 15.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 14.7 m2
- Dressing (niveau 1) : 4.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Fibre de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 939 € et 1 135 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Divonne Immobilier
1-3 Grande Rue
01220 DIVONNE LES BAINS
Tél : 04 50 20 01 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Carol COTTIER-HAUTIER
Tél : 04 50 20 01 80
Tél mobile : 06.88.60.01.65
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GEX (01170)
Gex est une ville de 13 078 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 26 % de maisons et 74 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Gex.
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