APPARTEMENT T4 A VENDRE - DIVONNE LES BAINS - 94.5 m2 - 750 000 €
Bel appartement T4 moderne de 2023.
Situé à deux pas du lac de Divonne dans un environnement calme et sécurisé dans un environnement calme et sécurisé, venez découvrir ce magnifique appartement T4 en rez-de-chaussée d'une petite résidence construite en 2023.
Alliant modernité, confort et fonctionnalité, vous serez séduit(e) par le vaste hall d'entrée qui dessert d'un côté les pièces de nuit, et de l'autre côté, la cuisine américaine au design soigné qui s'intègre parfaitement au séjour lumineux, offrant ainsi un espace convivial et contemporain. Le jardin privatif clos qui entoure l'appartement et les deux terrasses vous permettront de profiter des beaux extérieurs face au lac et à la chaine des Alpes. Assistez aux feux d'artifice depuis votre canapé !
Vous apprécierez aussi les nombreux rangements intégrés dans chacune des trois chambres. Tout est pensé pour maximiser l'espace et garantir un intérieur ordonné et fonctionnel., sans oublier la spacieuse salle de bains.
La porte d'entrée est blindée et l'entrée à la résidence est sécurisée avec visiophone.
Deux spacieux garages séparés avec portes motorisées complètent ce bien.
Les charges de copropriété d'environ 250€ mensuel incluent le chauffage au gaz ainsi que l'eau froide et chaude.
Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter à votre convenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 298
Nous aimons
- Modernité, fonctionalité, luminosité.
- Environnement calme et de standing.
- Beaux volumes.
- Rangements.
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 94.5 m2
Séjour 39.2 m2
4 pièces
3 chambres
2 terrasses
2 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 143 m2 env.
- construit en : 2023
- label Bâtiment basse consommation : oui
- cuisine : americaine
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 30 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 972 €/an soit 247,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 0) : 15 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.2 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 11.4 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.7 m2
- Buanderie (niveau 0) : 2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2
- Sejour (niveau 0) : 39.2 m2
- Entree (niveau 0) : 2.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 829 € et 1 122 € par an selon l'année de référence 2012.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Divonne Immobilier
1-3 Grande Rue
01220 DIVONNE LES BAINS
Tél : 04 50 20 01 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Abdulai DARIBI
Tél : 04 50 20 01 80
Tél mobile : 06.51.16.52.35
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIVONNE LES BAINS (01220)
Divonne Les Bains est une ville de 10 137 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 29 % de maisons et 71 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Divonne Les Bains.
En savoir plus sur Divonne Les Bains
Photos
